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✅ 2025년 공인중개사 시험 일정, 과목, 준비 기간 총정리
노후 대비, 부업, 커리어 전환 등 다양한 이유로 공인중개사 자격증에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
2025년 공인중개사 시험 일정이 공개되면서 많은 수험생들이 본격적인 준비에 들어갔는데요,
이 글에서는 2025 공인중개사 시험 일정, 시험 과목, 평균 준비 기간, 단기 합격 수기까지 한눈에 정리해드리겠습니다.
📅 2025년 제36회 공인중개사 시험 일정
- 원서접수: 2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
- 빈자리 접수: 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화)
- 시험일: 10월 25일(토)
- 합격자 발표: 11월 26일(수)
2025년 공인중개사 시험일은 10월 25일, 약 10개월이 남았습니다.
지금부터 체계적인 계획을 세워 준비하시면 충분히 합격을 노려볼 수 있습니다.
📘 공인중개사 시험 과목 구성
공인중개사 시험은 1차와 2차 시험으로 구성되어 있으며 같은 날 동시에 실시됩니다.
따라서 과목별 학습 분배와 시간 관리가 매우 중요합니다.
✅ 1차 과목
- 부동산학개론
- 민법 및 민사특별법
✅ 2차 과목
- 공인중개사법령 및 실무
- 부동산공법
- 부동산공시법 및 세법
특히 민법은 많은 수험생이 어려움을 느끼는 과목입니다.
법률 용어와 판례가 많기 때문에 반복 학습과 개념 정리가 중요합니다.
🎯 공인중개사 합격 기준 및 난이도
공인중개사 시험은 절대평가입니다.
- 과목별 40점 이상
- 전 과목 평균 60점 이상이면 합격입니다.
평균 합격률은 약 20%대로, 결코 쉬운 시험은 아닙니다. 단기간 합격을 위해선 전문 커리큘럼을 활용한 전략적 학습이 필수입니다.
⏱ 평균 준비 기간은 얼마나 걸릴까?
공인중개사 수험생들은 보통 1년~2년 정도 학습한 후 합격에 도전합니다. 직장과 병행하거나 아이를 돌보는 등 여건이 복잡한 수험생일수록 시간 관리와 집중도가 중요합니다.
📌 핵심 팁:
- 처음 3개월은 기초 개념 정리 + 인강 병행
- 이후에는 요약집 정리 + 문제풀이 반복
- 막판에는 동형 모의고사 + 오답 정리
이 과정을 꾸준히 따라가면 시간이 부족해도 단기 합격이 가능합니다.
💬 단기 합격 수기 요약 (조*민 합격자)
“저는 1차 시험은 3개월 독학으로 준비했고, 2차 시험은 인강을 활용했습니다.
강의는 한민우(중개사법), 한종민(공법), 홍승한(공시법), 강성규(세법) 교수님 수업을 들었고,
하루 3~4시간은 암기, 나머지는 강의 수강에 집중했습니다.
기본서는 너무 방대해서 요약집으로 단권화했고, 기출 문제와 예상 문제를 반복해 풀면서 오답은 요약집에 정리했습니다.
동형 모의고사도 4회 정도 풀었고, 시험 직전에는 어느 페이지에 어떤 내용이 있는지 머릿속에 그려질 정도로 반복했습니다.”
이처럼 단권화 + 반복학습 + 다양한 문제 경험이 핵심입니다. 시험 전에는 실전처럼 모의고사 응시를 통해 시간 관리와 멘탈 트레이닝도 꼭 해보세요.
🎓 마무리: 공인중개사 시험, 이렇게 준비하세요
공인중개사 자격증은 정년 없이 오래 일할 수 있는 대표 자격증입니다. 기초 지식이 없어도, 시간이 부족해도 전략적으로 준비하면 누구나 합격할 수 있습니다.
2025년 시험일정에 맞춰 오늘부터 계획을 세우고, 효율적인 교재 선택과 학습 루틴으로 꾸준히 준비해보세요.
합격은 결국 실천하는 사람의 몫입니다.